Propiedad Turística 360: cómo gestionarla externalizando lo necesario

Objetivo: Enseñar a un propietario a organizar, delegar y supervisar todas las áreas de su alojamiento turístico para que funcione como un negocio rentable y sin estrés.

Diferencia frente a los otros cursos

Enfocado en propietarios individuales, no en gestores ni franquiciados.
Enseña a delegar cada área, manteniendo solo el control estratégico.
Facilita la transición a una gestión totalmente pasiva.

Programa

9 secciones
0 lecciones
De por vida

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0. Bienvenida: Tu propiedad como empresa
• Cambiar el chip: de “tengo un piso” a “dirijo un negocio turístico”. • Ejemplos reales de ingresos netos según ocupación y tarifas. • Checklist inicial para evaluar el punto de partida.
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1. Preparación de la vivienda
• Estándar de calidad: mobiliario, menaje, confort y diseño. • Home staging y fotografía para destacar. • Presupuestos tipo y proveedores recomendados.
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2. Licencias, seguros y fiscalidad
• Trámites para licencia turística. • Seguros obligatorios y recomendados. • Fiscalidad: cómo declarar y optimizar.
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3. Externalización estratégica
• Qué tareas conviene delegar desde el primer día: • Limpieza y lavandería. • Check-in/check-out. • Mantenimiento preventivo y reparaciones. • Comunicación con huéspedes. • Cómo elegir proveedores (contratos, KPIs, tarifas de mercado). • Cuándo usar empresas versus autónomos.
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4. Plataformas y tecnología
• Publicar y optimizar anuncios en Airbnb, Booking y otras. • Channel manager para sincronizar calendarios. • Automatización de mensajes, cobros y reviews. • Control de ocupación y precios dinámicos.
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5. Supervisión y control
• Cuadro de mando: qué revisar cada semana/mes. • Cómo detectar incidencias sin estar presente. • Sistemas de evaluación de proveedores.
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6. Maximiza tus ingresos
• Técnicas para aumentar ocupación y tarifa media. • Experiencias extra: transfers, packs de bienvenida, late check-out. • Estrategias de marketing y repetición de huéspedes.
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7. Escalar sin complicaciones
• Cómo pasar de una a varias propiedades con el mismo modelo. • Negociación con inversores o co-propietarios. • Casos de éxito: propietarios que duplicaron beneficios.
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Bonus
• Plantillas de contrato de servicios. • Checklists de limpieza, mantenimiento y control. • Mini guía de resolución de conflictos con huéspedes.
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Instructor

AcademiaRY

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5 Cursos

350€

Destacado

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Duración: De por vida

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Nivel: Todos los niveles

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