Objetivo: Enseñar a cualquier persona, incluso sin experiencia, a conseguir y gestionar sus primeras 5 viviendas de alquiler vacacional, generando ingresos paralelos y compatibles con su vida personal.
Diferencia clave con el curso profesional
Más práctico y directo, sin tecnicismos.
Diseñado para hacerlo en ratos libres.
Pone el foco en compatibilizar con trabajo o maternidad.
Programa
9 secciones
0 lecciones
De por vida
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0. Bienvenida y Mentalidad
• Tu historia personal: madre + negocio de 6 cifras.
• Creencias que frenan (falta de tiempo, miedo a no tener propiedades).
• Cálculo de objetivo económico: de 500 € a 5.000 €/mes.
• Por qué 5 viviendas es el punto de equilibrio perfecto.
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1. Bases del alquiler vacacional
• Qué es y qué no es alquiler vacacional.
• Licencias, obligaciones fiscales y seguros básicos.
• Diferencia entre tener una y cinco viviendas.
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2. Captación sin ser inmobiliaria
• Estrategia “amistades y círculos cercanos”: familia, conocidos, contactos de trabajo.
• Redacción de mensajes y llamadas que cierran acuerdos.
• Cómo presentar tu propuesta al propietario (argumentos simples y efectivos).
• Checklist de selección: ubicación, potencial y rentabilidad.
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3. Puesta a punto low-cost
• Cómo transformar una vivienda en 48 h sin grandes reformas.
• Decoración práctica, estética y económica.
• Fotografías y anuncio que enamoran.
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4. Plataformas y automatización
• Cómo abrir y optimizar cuentas en Airbnb y Booking.
• Precios y calendarios dinámicos.
• Mensajes automáticos: plantillas para check-in, check-out y FAQs.
• Apps para llaves inteligentes, limpieza y mantenimiento.
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5. Manual de gestión simplificada
• Guía diaria: reservas, cobros, comunicación.
• Checklist de limpieza y revisión.
• Cómo manejar incidencias sin estrés (incluyendo tus modelos de respuesta).
• Control de ingresos y gastos en una hoja simple.
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6. Crecer de 1 a 5 viviendas sin dejar tu trabajo
• Cómo escalar paso a paso sin perder calidad de vida.
• Negociación de honorarios con equipo de limpieza y apoyo.
• Cuándo subcontratar y cómo seleccionar a la persona adecuada.
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7. Cierres, métricas y proyección
• Revisión de resultados mensuales.
• Estrategia para duplicar beneficios en 12 meses.
• Preparar tu “kit de expansión” si decides profesionalizarte.
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8. Bonus
• Kit de plantillas: contrato de gestión, checklists, mensajes automáticos.
• Guía de fiscalidad básica.
• Caso real de una madre que consiguió sus primeras 5 viviendas en 6 meses.
